Trang chủ tin liền kề LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Nếu vì lý do gì đó, bạn không thuê

LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Nếu vì lý do gì đó, bạn không thuê

LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Nếu vì lý do gì đó, bạn không thuê công ty quản lý đó nữa, và chọn công ty nhỏ hơn, mức phí bảo hiểm của bạn sẽ tăng. Nói cách khác, hãy đảm bảo liền kề vinhomes riverside the harmony của bạn vẫn mang lại lợi nhuận với giả định chi phí ở mức cao. CÁCH THỨC PHỎN


LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONYLIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY Nếu vì lý do gì đó, bạn không thuê công ty quản lý đó nữa, và chọn công ty nhỏ hơn, mức phí bảo hiểm của bạn sẽ tăng. Nói cách khác, hãy đảm bảo liền kề vinhomes riverside the harmony của bạn vẫn mang lại lợi nhuận với giả định chi phí ở mức cao. CÁCH THỨC PHỎNG VẤN CÔNG TY QUẢN LÝ Giả sử sau khi sử dụng mạng lưới để tham khảo về các nhà quản lý giỏi, bạn giới hạn danh sách còn ba người. Họ đều có vẻ đủ khả năng quản lý liền kề vinhomes riverside the harmony của bạn, nhưng bạn muốn chọn người giỏi nhất. Dưới đây là những câu hỏi bạn nên hỏi từng công ty. "Công ty chuyên về loại liền kề vinhomes riverside the harmony nào và điểm mạnh của công ty là gì?” Đừng dẫn dắt họ liền kề vinhomes the harmony trong câu hỏi; chỉ hỏi và đợi. "Hiện nay công ty đang quản lý bao nhiêu (căn hộ hoặc m2)?" Tất nhiên, nếu đó là liền kề vinhomes riverside the harmony dành cho nhiều gia đình, có thể đo bằng số căn hộ, và nếu là không gian bán lẻ hoặc văn phòng, đo bằng m2. "Công ty quản lý bao nhiêu (căn hộ hoặc m2) có cùng loại liền kề vinhomes riverside the harmony của tôi?" Nếu họ quản lý quá nhiều, đó là một dấu hiệu báo động. Bạn có thể đang thuê chính đối thủ cạnh tranh để quản lý liền kề vinhomes riverside the harmony cho mình. "Những nơi (địa chỉ) công ty đang quản lý?" Đừng để họ chỉ nói ra một vài địa chỉ tốt. Hãy chọn ngẫu nhiên một số liền kề vinhomes riverside the harmony trong danh sách và tự mình đi xem khi có thời gian. Điều đó sẽ cho bạn biết về cách họ quản lý liền kề vinhomes riverside the harmony. Chú ý là nếu bạn đi ngang qua một liền kề vinhomes riverside the harmony, trông bề ngoài có vẻ ọp ẹp, có thể là do một số lý do khác nhau. Có thể nhà quản lý không làm tốt vai trò, có thể chủ sở hữu không muốn bỏ tiền để quản lý tốt. Nếu do nguyên nhân thứ hai, công ty quản lý tốt thậm chí có thể từ chối làm cho chủ sở hữu không cho họ cơ hội quản lý liền kề vinhomes riverside the harmony một cách hợp lý. "Công ty đào gì đặc biệt cho nhân viên quản lý?” Đào tạo liên tục là một phần quan trọng của công ty quản lý liền kề vinhomes riverside the harmony. "Công ty sẽ bán liền kề vinhomes the harmony cung cấp các kế hoạch quản lý bằng văn bản?" Họ cần cung cấp các kế hoạch quản lý bằng văn bản, hoặc kế hoạch marketing, hồ sơ về công ty, số liệu hoạt động, số liệu ước tính để bạn gửi cho ngân hàng khi xin vay. "Mức phí công ty yêu cầu?" Đây là thứ bạn không muốn tiết kiệm. Hãy tìm hiểu chi phí quản lý hiện tại cho những liền kề vinhomes riverside the harmony như của bạn trong khu vực, và trả theo mức đó. Bạn không nên trả cao hơn mức trung bình, nhưng cũng đừng trả thấp hơn. Họ sẽ thực hiện theo đúng tiền công họ được trả. Nếu họ cảm thấy bị trả quá thấp, họ sẽ không làm tốt như

bán liền kề vinhomes the harmony bạn mong muốn. Phí quản lý thường được tính bằng %

doanh thu thu được. Đừng ký một mức phí tối thiểu. Một số công ty quản lý sẽ cố yêu cầu như vậy, và điều đó không mang lại lợi ích tốt nhất cho bạn. Nếu thế, bạn sẽ trả họ một mức tối thiểu bất kể mức tiền thuê thu được là bao nhiêu. Hãy quên việc đó đi. "Mức phí đó bao gồm những gì?" Hãy yêu cầu danh sách các khoản mục bao gồm trong mức phí. Ví dụ như, liệu đã bao gồm lương, chi phí quảng cáo chưa? Đôi khi phí đó không bao gồm gì khác, chỉ trả cho kinh nghiệm của công Liền kề Vinhomes The Harmony ty quản lý trên thị trường. Điều này cũng có thể chấp nhận được, tùy theo yêu cầu của các công ty quản lý khác. "Công ty sẽ tính phí thế nào khi ký được hợp đồng thuê mới?" Vấn đề này phụ thuộc vào quy mô và loại dự án của bạn. Với tòa nhà văn phòng, bán lẻ, mức phí trên có thể dựa trên % doanh thu. Nếu đó là tòa nhà dành cho nhiều gia đình, mức phí có thể bằng tiền thuê một tháng. Nếu bạn có tòa nhà phức hợp, cần có đại lý cho thuê đặt tại đó, nhân viên đại lý cho thuê có thể nhận lương và thưởng
Các bài viết liên quan mới nhất
Các bài viết liên quan cũ hơn
Designed by Vinalink - Thiet ke web - Seo