Trang chủ tin liền kề bán liền kề vinhomes the harmony Rất nhiều trường hợp có thể được giải quyết

bán liền kề vinhomes the harmony Rất nhiều trường hợp có thể được giải quyết

bán liền kề vinhomes the harmony Rất nhiều trường hợp có thể được giải quyết mà bạn không cần tham gia. Đôi khi nhà quản lý nên thông báo cho bạn về những vấn đề đó. Nếu cảnh sát được mời tới tòa nhà liên tục, sau khi công ty qu ản lý đã xử lý tình hình, họ cần báo cho bạn biết. Giám sát hoạt động s


bán liền kề vinhomes the harmonybán liền kề vinhomes the harmony Rất nhiều trường hợp có thể được giải quyết mà bạn không cần tham gia. Đôi khi nhà quản lý nên thông báo cho bạn về những vấn đề đó. Nếu cảnh sát được mời tới tòa nhà liên tục, sau khi công ty qu ản lý đã xử lý tình hình, họ cần báo cho bạn biết. Giám sát hoạt động sửa chữa và bảo trì. Nhà quản lý phải đảm bảo rằng các yêu cầu của khách thuê được thực hiện đúng lúc. Như bạn đã biết, không phản hồi yêu cầu của khách là lý do đầu tiên khiến các khách tốt bỏ đi. Sổ bảo trì sẽ cho biết các vấn đề đã được thực hiện. Ngay vào ngày đầu tiên bạn sở hữu liền kề vinhomes riverside the harmony, bạn sẽ có thông tin về tiến độ sửa chữa, và nâng cấp liền kề Liền kề Vinhomes The Harmony vinhomes riverside the harmony, dựa vào kế hoạch ngân sách và marketing. Thông tin trong sổ bảo trì cần phù hợp với mức độ hoạt động trên. Nếu có ít hoạt động hơn, có thể có trì hoãn bảo trì. Nếu có nhiều hoạt động hơn, hãy trao đổi với nhà quản lý để tìm hiểu lý do. Xử lý hoạt động hàng ngày. Bao gồm cả giám sát nhân viên. Nếu họ không thực hiện như mục tiêu đã thỏa thuận, nhân viên cần được đào tạo, hỗ trợ, và thậm chí là sa thải, tùy theo tình hình. Đó là nhiệm vụ của công ty quản lý liền kề vinhomes riverside the harmony của bạn. Giám sát việc sử dụng tiện ích. Công ty quản lý là đầu mối liên hệ với công ty cung cấp chương trình cáp, điện thoại, gas, và các dịch vụ tiện ích khác. Danh sách này sẽ thay đổi tùy theo điều khoản khách thuê có phải trả toàn bộ dịch vụ tiện ích không. Tôi biết nói như vậy nghe có vẻ đơn giản, nhưng một số nhà quản lý lại không thanh toán các hóa đơn dịch vụ tiện ích đúng hạn. Đó là lý do tại sao mục tiếp theo lại mang ý nghĩa quan trọng... Quản lý các khoản phải trả. Có những hóa đơn đến hạn nhưng chưa được thanh toán. Bạn cần xem báo cáo khoản phải trả thường xuyên, với thông tin chi tiết về những thanh toán này. Họ cũng cần nộp cho bạn báo cáo lỗ lãi. Nếu liền kề vinhomes riverside the harmony hoạt động không hiệu quả, một trong những cách công ty quản lý thường che giấu là không báo cáo các khoản phải trả. Thỉnh thoảng, công ty quản liền kề vinhomes the harmony lý có thể giỏi giấu giếm những số liệu này hơn là quản lý liền kề vinhomes riverside the harmony. Tôi từng thuê một công ty quản lý không báo cáo những khoản phải trả từ nhà cung cấp vẫn chưa nộp biểu mẫu thuế W-9. Đó là chính sách của họ. Thật tiện quá, giả sử chính công ty quản lý liền kề vinhomes riverside the harmony có trách nhiệm gửi biểu mẫu thuế W-9 để họ điền vào. Chính sách của tôi là sa thải ngay những người đó, sau khi tôi phát hiện ra vi phạm và những hóa đơn chưa được thanh toán trị giá hàng chục nghìn đô-la mà tôi không biết. Chuẩn bị các báo cáo liền kề vinhomes riverside the harmony khác. Công

liền kề vinhomes the harmony ty quản lý chịu trách nhiệm gửi bạn báo cáo mà

sau đó bạn sẽ gửi cho nhà đầu tư. Tài liệu bao gồm báo cáo lỗ - lãi, tóm tắt chung, báo cáo các thay đổi cho thấy các thay đổi so với ngân sách. XÂY DỰNG ĐỘI QUẢN LÝ LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY TẠI ĐỊA PHƯƠNG CỦA BẠN Để tìm được những nhà quản lý giỏi, người đầu tiên bạn nên tham khảo là nhà môi giới đã giới thiệu thương vụ cho bạn. Họ đã ở thị trường đó một thời gian dài, và hiểu rõ nhà quản lý nào giỏi và nhà quản lý nào không. Động cơ của nhà môi giới cũng giống LIỀN KỀ VINHOMES RIVERSIDE THE HARMONY của bạn: Nếu liền kề vinhomes riverside the harmony của bạn được quản lý tốt, bạn có thể bán thương vụ thông qua nhà môi giới đó. Nếu họ giới thiệu cho bạn nhà quản lý không tốt, nhà môi giới biết là sẽ khó hợp tác với bạn. Bạn có thể tìm trên trang boma.org. Đây là Hiệp hội nhà quản lý và sở hữu tòa nhà. Đúng như tên gọi, hiệp hội này rất có uy tín, dành cho nhà qu ản lý và chủ sở hữu liền kề vinhomes riverside the harmony thương mại. Trở thành thành viên của tổ chức này sẽ giúp bạn có quan hệ với những chủ sở hữu tòa nhà khác, và hỏi thông tin về nhà quản lý liền kề vinhomes riverside the harmony giỏi. XEM X
Các bài viết liên quan mới nhất
Các bài viết liên quan cũ hơn
Designed by Vinalink - Thiet ke web - Seo